کون سی 11 امریکی ریاستیں گھر کے خریداروں کو $200,000 سے زیادہ ادا کرنے کی ضرورت ہے؟

امریکی گھروں کی قیمتوں میں اکتوبر 2023 میں قومی سطح پر سالانہ بنیادوں پر 3.5% اضافہ ہوا کیونکہ فروخت کے لیے گھروں کی تعداد میں 10.9% کی کمی واقع ہوئی ہے جبکہ اس عرصے کے دوران فروخت کیے گئے گھروں کی تعداد میں 9.43% کی کمی واقع ہوئی ہے۔ تاہم، اب بھی بہت سی ریاستیں ہیں جہاں ایک شخص کو گھر خریدنے کے لیے $200,000 سے زیادہ کمانے کی ضرورت ہے۔

NAR کے سہ ماہی مطالعے کے مطابق، سان ہوزے کے علاقے میں ایک گھرانے کو اوسط قیمت والے واحد خاندانی گھر کے لیے اہل ہونے کے لیے $482,835 کمانے کی ضرورت ہوگی۔ یہ تمام 221 امریکی میٹرو مارکیٹوں میں سے سب سے زیادہ آمدنی کی ضرورت ہے۔

ہر میٹرو ایریا میں گھر خریدنے کے لیے مطلوبہ کوالیفائنگ آمدنی کا حساب تحقیق کے ذریعے 20% ڈاؤن پیمنٹ اور 7.12% سود کی شرح سے لگایا گیا تھا۔ ایک گھرانے کی ماہانہ پرنسپل اور سود کی ادائیگی ان کی آمدنی کے 25% سے زیادہ نہیں ہو سکتی۔

نسبتاً مہنگی رہائش گاہوں کے ساتھ بڑے میٹروپولیٹن ساحلی مراکز سب سے زیادہ آمدنی کے تقاضے والے شہر ہیں، جن میں کوئی تعجب کی بات نہیں ہو سکتی۔ کیلیفورنیا میں ملک میں جائیداد کی قیمتیں سب سے زیادہ ہیں کیونکہ ریاست کی ریل اسٹیٹ کی بہت زیادہ مانگ ہے اور اس کا آنا مشکل ہے۔

یہ وہ 11 میٹرو ریجن ہیں جہاں ایک گھرانے کو اوسط قیمت پر پراپرٹی خریدنے کے لیے $200,000 سے زیادہ کمانا ہوگا۔

سان ہوزے-سنی ویل-سانتا کلارا، کیلیفورنیا: $482,835

Anaheim-Santa Ana-Irvine، California: $340,595

سان فرانسسکو-آکلینڈ-ہیورڈ، کیلیفورنیا: $339,290

ہونولولو، ہوائی: $277,147

سان ڈیاگو-کارلسباد، کیلیفورنیا: $255,381

سیلیناس، کیلیفورنیا: $246,716

Oxnard-Thousand Oaks-Ventura، California: $240,504

لاس اینجلس-لانگ بیچ-گلینڈیل، کیلیفورنیا: $234,266

San Luis Obispo-Paso Robles، California: $232,257

بولڈر، کولوراڈو: $223,879

نیپلز-اموکالی-مارکو جزیرہ، فلوریڈا: $200,964

Decatur، Illinois، سروے میں 221 یو ایس میٹرو ریجنز میں سب سے کم مہنگا ہے، جس میں قیمتی محلوں کے مقابلے میں نمایاں طور پر زیادہ مناسب قیمت والی جائیدادیں ہیں۔ اس شہر میں خریداروں کو جائیداد خریدنے کے لیے صرف $33,459 کی گھریلو آمدنی درکار ہوتی ہے۔

اسی طرح، دیہی اور چھوٹے رسٹ بیلٹ شہروں میں مکانات کی قیمتیں کیلیفورنیا کے بہت سے میٹروپولیسز کے مقابلے بہت کم ہیں۔ ینگسٹاؤن، اوہائیو میں مکان کے لیے $50,000 سے کم اہل آمدنی ہے۔ چارلسٹن، مغربی ورجینیا؛ اور ایری، پنسلوانیا۔